על פניו, משכנתא אכן מוגדרת כהלוואה עבור רכישת דירה. עם זאת, היא מהווה את אחד המוצרים הרווחיים ביותר המוצעים על-ידי הבנקים השונים, עקב הטווח הארוך של ההלוואה המאפשר גביית ריביות גבוהות והביטחונות בצורת הנכס המשועבד לבנק. לכן, על-מנת למקסם אף יותר את תועלת הלוואות המשכנתא, הרחיבו הבנקים את מטרות הלוואת המשכנתא גם לשיפוצים, למשל, ולמטרות אחרות הרחוקות הרבה יותר מתחום הנדל”ן. משכנתא כזו, שאינה מיועדת לדיור, מכונה משכנתא לכל מטרה. המשכנתא המוצעת למעוניינים במסלולי הלוואה לכל מטרה הינה בתנאים יחסית טובים עם החזרי תשלום גמישים ושיעורי ריבית סבירים.